Kako pronaći stan u Austriji?

Tražiš stan u Austriji? Nisi sam/a! Bilo da se seliš zbog posla, studija ili jednostavno želiš promjenu, potraga za stanom može biti izazov - ali uz nekoliko trikova sve ide puno lakše. Ako te put baš vodi u Graz, imamo i nekoliko savjeta posebno za taj simpatičan grad. 😊 🏙️ 

🤔 Gdje zapravo tražiti stan?  

💻️ Najčešće sve kreće na internetu. Evo stranica koje su u Austriji jako popularne:

• willhaben.at : tu ima svega, od stanova do bicikala

• immobilienscout24.at

• immowelt.at

Ako ciljaš Graz, definitivno baci oko i na Facebook grupe poput “Wohnungen finden in Graz und Umgebung” ili “Wohnung und WG Graz Suche / Angebot”.

Također, ima grupa “GRAZ: Wohnungen ohne Provision”, gdje možete naći jeftinije stanove bez provizije.

🏘️ Sam/a na stan ili s cimerima?

U Grazu su super popularni WG-ovi (zajednički stanovi iliti Wohngemeinschaften). Idealno ako si student/ica ili ako voliš živjeti s drugima - i štedjeti. Cijene soba u WG-u su obično oko 300-500€ mjesečno.

Ako tražiš stan samo za sebe (ili možda s partnerom/icom), računaj da će te to koštati više - jednosoban stan u Grazu ide otprilike od 600 do 900€ s režijama (Betriebskosten).

✨ Male tajne iznajmljivanja

• Kaucija - uvijek se plaća - najčešće 2 do 3 najamnine unaprijed

• Provizija - ako ideš preko agencije, možda ćeš morati platiti i proviziju. Traži oglase s oznakom “provisionfrei” - to znači da nema dodatnih troškova.

• Režije - u Austriji se uz najamninu plaćaju i tzv. “Nebenkosten” - grijanje, voda, održavanje zgrade itd…

🇦🇹 Gdje živjeti u Grazu?

Graz je stvarno šarmantan grad, a evo i nekoliko kvartova koji su često na listi želja:

• Geidorf - mirno, puno zelenila, blizu sveučilišta 🍀 

• Lend - malo alternativniji, kreativniji vibe

• Jakomini - centralno, sve ti je blizu

• Eggenberg - povoljnije cijene, super za obitelji i studente 👪️ 

💬 Savjeti za one koji dolaze izvan Austrije

• 📄 Pripremi papire - kopija osobne, potvrda o primanjima, dokaz o zaposlenju ili studiju - to stanodavci često traže

• Ako ne govoriš njemački, probaj doći na razgledavanje s nekim tko ga zna

• Uvijek traži pisani ugovor - da si siguran/na što sve uključuje stanarina

Korisni linkovi 🔗 

Za kraj…

Traženje stana zna biti stresno, pogotovo ako se još snalaziš s jezikom i pravilima. Ali dobra vijest je - uz malo upornosti, sve ide! Graz je grad pun prilika, a kad jednom pronađeš svoj kutak - nećeš se htjeti seliti. 😊 

Objavljujemo postove na tjednoj bazi, zato svakako navrati i idući put! Ako ti se sviđa naš blog i smatraš da bi mogao biti koristan i drugima, slobodno ga podijeli s prijateljima, obitelji ili poznanicima. 🧑‍🧑‍🧒‍🧒

Veselim se tvojim komentarima i lajkovima - svaka reakcija mi puno znači i pomaže u širenju korisnih informacija! 😄